專業服務

基礎服務

生活服務

社區活動、管家服務、商業支援、包租代管

駐衛保全

門禁安全、交通指引、突發應變、走動型保全

公寓大廈

智慧物管、E 化系統、公設維護、設備診斷、客製服務

環境管理

一般清潔、水塔清洗、環境消毒、特殊清潔、緊急處理

專業服務項目

帳務管理
財報覆核

專業覆核：專案人員確實雙重檢覈
財務計畫：總體評估進行財務規劃
流程設計：簡化公開透明會計制度

行政管理
總體營造

活化社區：推動社區長期經營企劃
建物維護：全面健診擬定修繕期程
樂居家園：建構客製化的管理模式

法律諮詢
健全運作

法律諮詢：聯聘法律顧問對社區事務提供諮詢。專業建議：社區事項提出專業建議書以供參考。法務文書：檢視事實撰寫具法效文書以資協調

法律諮詢
健全運作

法律諮詢：聯聘法律顧問對社區事務提供諮詢。專業建議：社區事項提出專業建議書以供參考。法務文書：檢視事實撰寫具法效文書以資協調

設備巡檢

緊急發電系統、揚水系統、
汙廢水系統、給排水系統、
消防系統、弱電系統、
廣播系統、監視系統

部門統籌規劃與執行流程

  • 企劃部
    彙整社區需求/實地現場勘查與建議事項/提出客製化行動管理方案/簽訂服務合約(進駐前20日)/依社區需求規劃遠端監控系統
  • 人事部
  • 管理部
    制定值勤標準作業程序/明定勤務工作規則/勤務人員實地見習(進駐前2日)/針對社區建立個別作業手冊/社區業務電子化與科技化
  • 行政部
    提供專業建議書/行政文書標準管理/社區活動企劃支援/聘任律師提供社區法律諮詢
  • 財務部
    財務財務覆核與審計/建物管理財務規劃建議/薪酬管理
  • 督導機制與部門會議
    區域性督導/類別性督導/管理階層督導/定期檢討會議/社區經理教育訓練暨檢討會議

服務執行項目

管理制度標準化

組織輔導運作、落實表單紀錄、公共事務推動、議程決議合法

環境美護細緻化

確實日常清潔、特殊材質保養、機動美化加強、先進機具設備

規劃建議具體化

案場探勘規劃、公設點交驗收、具體管理建議、完備檔案資料

安管勤務落實化

擬定安全計畫、持續勤務訓練、迅速緊急應變、嚴密督導查核

企劃節日活動 營造社區活力

籌辦社區聯誼 融合社區情感